今年全球經濟大受武漢肺炎（新型冠狀病毒肺炎）打擊，日本旅遊業亦無奈進入寒冬。近年來中國商人於日本熱門旅遊地收購旅館等事已成常態，早前北海道大面積的土地被中方投資者購入後，更有日媒指北海道恐成為「中國北海道省」。疫情下不少旅館難逃結業命運更減價轉讓，在港區國安法和習主席的強硬態度下，這些減價房地產正好成了中國投資者的避險資產。然而旅遊限制下未能訪日的他們如何選購資產？
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【中国富裕層が狙う日本旅館】
中国の富裕層が日本の観光地にある旅館を買収しようとする動きを活発化させています。新型コロナウイルスの感染拡大で客足が途絶えた旅館を割安な価格で手に入れる狙いと、香港情勢を受け資産を日本に逃避させる動機もあるようです。https://t.co/FGGCnkw6bU— 産経ニュース (@Sankei_news) June 7, 2020
日方代理合作視像考察
日本旅館業主向房地產經紀放售，未能訪日的中國投資者透過在日代理和房地產經紀代為到物業視察。途中代理與投資者視像通訊介紹物業。若雙方有意買賣，便待疫情緩和後簽約。
日本產經新聞記者於本月2日跟隨日本代理到神奈川縣箱根町考察，期間代理向中方買家視像通訊，中方買家以流利的日語查詢，代理逐一拍攝旅館的周邊景物、客房、浴場、廚房等，詳細地向對方說明。該旅館價值約3億8000萬日圓（約2690萬港幣）。
旅館的管理公司指疫情下旅館的入住率比上年同期大跌9成，加上去年19號颱風引發山體滑坡令旅客止步，虧損的情況下只能放售。受訪的另一位負責人表情複雜地指放售後雖可止蝕但管理公司旗下的旅館規模縮小，故高興不起來。
為何選擇日本旅館？
日本酒店旅館經營研究所提到富士山周邊地區如箱根、伊豆、熱海等地的和風旅館特別受歡迎。中方投資者在日本購買旅館既可獲得經營權，又可以取得日本簽證。
該研究所又指香港情況不穩，相信在日投資是他們避險的手段之一。他們代表去年起中方在日收購旅館的行動愈趨活躍，五月決定引入港區國安法後更多代理到旅館視察。
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日本擔心 恐成安全隱患
早於數年前已有日媒和網民指中國投資者在日本不斷買入土地、物業或成安全隱患。近代史等議題的專業評論員江崎道朗則表示投資限制只限於自衛隊和美軍基地附近的水源和土地，限制一般旅館的買賣有難度。
不少網民看了新聞後都大感不滿：
「絕對不行！雖然明白（經營）很艱難，但將日本賣給中國人的話你的子孫會成為他們的奴隸！不想變成那樣的日本。」
絶対あかんで！苦しいのは分かるけど、中国人に日本を売り渡したら子孫があいつらの奴隷になる！そんな日本にはなってほしくない。 https://t.co/VplpbKICc1
— こぼ2631 (@gen2631) June 6, 2020
「不立法禁止外國人購入、買賣的話，會因為日本而失去『日本』。」
外国人が購入禁止、売買禁止する法律を作らないと、日本が日本で無くなるよ。
中国富裕層が狙う日本旅館 コロナ禍で割安…オンライン視察 https://t.co/PEsRGtNBSY @Sankei_newsから
— 母ちゃん (@chi_noka_chan) June 8, 2020
這個疫情失結構地改變日本的經驗，到底之後日本的發展的如何呢？
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